Inledning

Området där vi bor byggdes runt 1990 – som ett av dåvarande Solnabostäder centralt skött hyresområde. Omkring tio år senare ombildades fastigheterna till åtta bostadsrättföreningar: Sippan, Tivoli, Sjöglimten, Åbris, Guldhamra, Utsikten, Ekoparken och Gamla Vägen. Var och en med ansvar för sin egen fastighet.

Det fanns dock frågor av intresse för hela området och villkoret i övertagandet var att en samfällighetsförening bildades och att alla åtta föreningar gick in som delägare. Hur verksamheten ska bedrivas är reglerat i ett antal lagar och förordningar. Lantmäterimyndigheten utövar tillsynen.

Det gemensamma intresset rörande många frågor bildade en viktig bakgrund till sammanslagningen av Sippan och Sjöglimten till en gemensam bostadsrättsförening våren 2010.

ÅSFF

I Åbergssons Samfällighetsförening (ÅSFF) ingår alla åtta fastigheterna och den är sammansatt av ledamöter från föreningarna inom TÅGSUS samt Brf Ekoparken och Brf Gamla Vägen (se texten nedan). ÅSFFs verksamhetsområden kan grovt delas upp i obligatoriska, ekonomiskt fördelaktiga och allmänt praktiska:

  • Obligatoriska områden: Enligt lagar och förordningar behövs en huvudman för vissa resurser. Exempel är brandvägar mellan husen, parkeringsverksamheten (se vidare flik 12 och 12 B) och den gemensamma delen av fjärrvärmenätet och Åbergssons väg.
  • Ekonomiskt fördelaktiga områden: Exempel är upphandlingen av kabel-TV och Internet (ju fler man är desto billigare avtal)
  • Allmänt praktiskt: Eftersom vi delar en stor del av utemiljön med varandra inom området är frivilliga samordningsplatser ibland positiva. Exempel på tänkbara områden är pappersåtervinning och utebelysning. 

TÅGSUS

Vid sidan av ÅSFF har det visat sig att det behövdes en till samfällighetsförening för de sex fastigheterna som delar el-, värme-, och vattencentral (belägen i Brf Guldhamra). Dessa sex fastigheter ägdes fram till 2010 av de sex föreningarna Tivoli, Åbris, Guldhamra, Sjöglimten, Utsikten och Sippan (TÅGSUS). Efter sammanslagningen mellan Sippan, Sjöglimten och Tivoli består TÅGSUS av fyra föreningar.

Samfällighetsföreningen TÅGSUS har som huvuduppgift att sköta el, värme och vatten åt dessa föreningar.